菲律宾法院下令冻结吴聪满旗下美加房产公司资产

Datem公司已获得法院命令，对亿万富豪吴聪满（Andrew Tan）旗下的美加房产公司（Megaworld）的五个项目实施冻结，Datem正在通过法律途径追讨Megaworld近10亿披索的欠款。

奎松市地区审判法院第105分庭的Rochelle Yvette D. Galano法官向Megaworld签发了一份预先扣押令（WPA），针对Megaworld拒绝履行其根据2022年9月签署的共同协议，向Datem支付P873,324,248.89披索的义务。

双方签订的合同移交协议涉及五个项目，即1）Uptown Parksuites Towers 1和2；2）Eastwood Global Plaza企业大厦和豪华住宅；3）One Le Grand Tower；4）18 Avenue De Triomphe；5）Clark Green Frontier。

WPA旨在确保Megaworld的资产安全，以应对诉讼。它是一种临时补救措施，旨在防止被告处置或隐藏可能用于履行潜在判决的资产。

DATEM是菲律宾领先的建筑公司之一，拥有菲律宾承包商认证委员会(PCAB) 授予的四A级承包商评级。该公司成立于1984年，由工程师Levy V. Espiritu和Morris S. Agoncillo与建筑师Arnold P. De Asis共同创建。

在11月9日的法院裁决中，法官表示Datem提交的证据表明“有足够的理由支持被告（Megaworld）在签订债务合同和履行义务时从事欺诈活动的主张”。

并补充说：“被告虚假承诺将向原告（Datem）偿还债务，诱使原告（Datem）签订合同。同样，被告故意不履行合同规定的义务，这一点已经得到证实。”

根据Datem合同经理的司法宣誓证词，Megaworld在过去12个月中对他们的付款要求置之不理，“也许因为我们已经没有项目与他们合作了”。

Datem声称，Megaworld的拒付行为“严重削弱”了其现金流，迫使其承担更高的成本，蒙受损失，并拖延对供应商和分包商的付款，所有这些都是为了“维持生计”。

在该公司试图收回Megaworld的欠款时，Datem表示，开发商采用了“更阴险和欺诈的计划”来驱逐承包商，并取得了相关项目的所有权而不清算其债务。

Datem声称，Megaworld出售了双方协议中涉及的项目单位，特别是Uptown Parksuites和18 Avenue de Triomphe，这占其2022年收入的很大一部分。

以及Megaworld不仅没有偿还债务，反而“继续挪用”拖欠承包商的款项，不断推出大型项目并宣布高额分红。